Косметический ремонт квартиры

• Подготовка стен: снять старые обои, зачистить отслаивающуюся краску, зашпаклевать трещины и вмятины.
• Покраска или поклейка обоев: см. покраска стен и поклейка обоев.
• Потолок: побелка, покраска или натяжной потолок.
• Полы: ламинат или линолеум поверх ровного основания.
• Плинтус и порожки: установка плинтуса.
• Мелкий ремонт: замена розеток и выключателей, откосы, регулировка дверей.

Подготовка занимает больше времени, чем сама покраска. Мастер снимает старые обои или отслаивающуюся краску шпателем, простукивает штукатурку и отбивает пустые места.

Дальше щели и вмятины заделывают шпаклёвкой, поверхность шлифуют сеткой и обеспыливают. Затем наносят грунтовку: она связывает пыль и выравнивает впитывание. Подробнее: шпаклёвка стен.

Если стена неровная, под обои или краску потребуется выравнивание шпаклёвкой в два слоя. Это увеличивает объём работ.

Если стены сырые, плесневеют или осыпается штукатурка, красить поверх бесполезно: причину устраняют сначала. То же касается просевшего пола, скрипящей стяжки и старых труб, которые уже текли.

Мастер при осмотре покажет, где проблема в основании. Тогда часть работ превращается в черновые, и объём растёт.

1. Освобождают комнату и закрывают пол, розетки и мебель плёнкой и малярным скотчем.
2. Готовят основание: снимают обои, шпаклюют, шлифуют, грунтуют.
3. Красят потолок, затем стены. Потолок всегда раньше стен.
4. Кладут или заменяют покрытие пола.
5. Ставят плинтус, порожки, возвращают розетки и мебель.

Между этапами мастер выдерживает высыхание слоёв по инструкции на упаковке материала. Не торопите его: ускоренная покраска по сырой шпаклёвке даёт пузыри.

Покрытие кладут на старое основание, если оно ровное и не гуляет. Мастер проверяет его правилом 2 м: просвет под правилом показывает неровность. Если пол скрипит или прогибается, его сначала чинят.

Ламинат кладут на подложку, линолеум — на ровное сухое основание. Старый линолеум не оставляют под новым: на нём остаются отпечатки. Вместо этого снимают старое покрытие и смотрят, что под ним.

Если пол в хорошем состоянии, но на нём трещины, мастер зашпаклёвывает их ремонтной смесью до укладки.

На потолке чаще всего красят водоэмульсионной краской по подготовленному основанию. Старую побелку смывают, иначе краска не держится. Трещины расшивают и шпаклюют.

Если потолок неровный, дешевле и проще поставить натяжное полотно. Но монтаж натяжного потолка требует закладных и места для светильников, поэтому решайте это до покраски стен.

• Мебель: вынести или сдвинуть к центру и накрыть плёнкой.
• Шторы, карнизы, картины, зеркала — снять и убрать в другую комнату.
• Светильники и люстры, если мастер красит потолок: отключить и снять до начала работ.
• Тонкие вещи: книги, технику, одежду убрать в закрытые шкафы или другие помещения.
• Освободить подоконник и ровный путь к ванной и розеткам для мастера.

• Красить стены поверх старой краски без шлифовки и грунтовки.
• Клеить обои на непрошпаклёванную стену со сколами.
• Класть ламинат на неровное основание.
• Начинать косметический ремонт, не устранив протечку: пятна вернутся.