Пәтер жөндеу және әрлеу

Пәтерді бөлшектеу (демонтаж)

Қысқаша

  • Демонтаж — жөндеудің бірінші кезеңі: шебер ескі плитканы, сылақты, тұсқағазды, едендерді, стяжканы, көтергіш емес қалқаларды, сантехниканы және есіктерді алады.
  • Бастамас бұрын жұмыс аймағындағы желілердегі электрді өшіріп, суды жабады.
  • Көтергіш қабырғаға және желдеткіш арналарға тимейді, шуға үй ережелері рұқсат ететін сағаттарда жол беріледі.
  • Қоқысты тығыз қаптарға салып, бөлек жұмыс ретінде шығарады.

Шебер пәтердегі ескі әрлеу мен жабдықты бөлшектейді: плитканы, стяжканы, сылақты, едендерді, қалқаларды, сантехниканы. Бұл жөндеудің бірінші кезеңі: оның қаншалықты таза жасалуына келесі кезеңдердің тегістігі байланысты.

Төлем жұмыстан кейін, картамен немесе қолма-қол

Баға

Баға — тапсырманы сипаттағаннан кейін

Шебер жұмысысмета бойынша
Шебердің келуітегін
Тапсырманы сипаттау

Баға жұмыс басталғанға дейін бекітіледі, төлем — кейін.

01Пәтерді бөлшектеу (демонтаж)

Пәтерде нені бөлшектейді

НеҚалай аладыЕрекшелігі
ПлиткаЛопаткасы не қашауы бар перфораторменШаң көп, сынықтары өткір
Ескі сылақБерік негізге дейін қағады«Бос» жердің дыбысы сылақтың түскенін көрсетеді
ТұсқағазЫлғалдап, шпательмен аладыЖелімді жібітеді
СтяжкаПикасы бар перфоратормен, отбойный балғаменАуыр қоқыс, шу
Ламинат, линолеум, паркетҚолмен, ломменТөсеме мен лагты да алып тастайды
Көтергіш емес қалқаларЖоғарыдан төмен қарай блоктап бөлшектейдіҚабырғаның көтергіш еместігін тексереді
СантехникаАжыратып аладыСуды жабады
Есіктер мен кіріктірілген жиһазТопсасынан алады, бұрап босатадыЖақтау мен наличникті — бөлек

Бөлшектеуге пәтерді қалай дайындау керек

  • Бөлмелерді жиһаз бен техникадан босату.
  • Перде, карниз, шам, айналарды алу.
  • Шулы жұмыс уақытын ПИК немесе МИБ арқылы келісу: сағаттарды үй ережелері белгілейді.
  • Желдеткіш торларын және көрші бөлмелерге кіретін жерді үлдірмен жабу.
  • Схемасы не суреті болса, жасырын сымдар мен құбырлар қай жерден өтетінін көрсету.

Бөлшектеу кезінде шебер қауіпсіздікті қалай сақтайды

Жұмыс алдында шебер жұмыс аймағындағы желілерді тоқтан ажыратып, суды жабады. Кернеу астындағы электр желісінде бөлшектеуге болмайды: перфоратор кабельге оңай тиіп кетеді.

Шаңнан тыныс алуды респиратормен қорғайды, есік ойықтарын үлдірмен жабады. Көзді көзілдірікпен, құлақты — отбойный балғамен жұмыс істегенде құлаққаппен қорғайды.

Шебер қабырғаның көтергіш емес екенін және оның ішінде желдеткіш арналар жоқ екенін алдын ала тексереді. Көтергіш қабырғаға және желдеткіш арналарға тимейді: оларды бұзу бүкіл үйге қауіп төндіреді. Қайта жоспарлауды жұмыс басталғанға дейін келіседі.

Пәтерді бөлшектеу қадам-қадаммен қалай жүреді

  1. Электр мен суды өшіріп, есіктерді, сантехниканы, шамдарды алады.
  2. Ойықтарды, желдетуді және қалатын заттарды үлдірмен жабады.
  3. Еден жабындарын, тұсқағазды, плитканы алады.
  4. Ауыстыруға жататын әлсіз сылақ пен стяжканы қағып түсіреді.
  5. Қоқысты үйіп тастамай, жұмыс барысында тығыз қаптарға салады.
  6. Келесі кезеңді бастау үшін сыпырып, ірі қоқысты жинайды.

Шебер плитка мен стяжканы қалай алады

Плитканы жоғарыдан төмен қарай, тігістен не бұрыштағы сынықтан бастап алады. Перфораторды сәл еңкейтіп ұстайды: сонда лопатка плитканы желімімен бірге көтереді, негізді күйретпейді.

Стяжканы жолақтап, алыс бұрыштан есікке қарай бұзады. Арматура торының шыбықтарын болт кескішпен қиып алады. Стяжкада жылы еден не құбыр өтсе, шебер соғар алдында трассаны тексеріп, абайлап ашады.

Ескі еден жабындары мен қалқаларды қалай алады

Тұсқағазды жылы сумен сулап, шпательмен жолақтап алады. Ескі қабырғадағы желімді сумен сулаған білікпен жібітеді, әйтпесе онымен бірге сылақ та түсіп кетеді.

Ламинат пен паркетті қабырғадан бастап, плинтусты алып, бөлшектейді. Линолеумды 50–60 см жолақтап кесіп, орайды. Блоктан жасалған көтергіш емес қалқаны жоғарыдан төмен қарай қатарлап бөлшектейді, бірден құлатпайды: сонда сынықтар еденді де, көрші қабырғаларды да бүлдірмейді.

Есіктерді жармасымен бірге алып, содан кейін жақтауды қағып түсіреді. Кіріктірілген жиһазды есік ойығынан шығаруға болатындай етіп, панельдерге бөлшектейді.

Пәтерді бөлшектеуден кейінгі құрылыс қоқысы

Құрылыс қоқысы ауыр: плитка не бетон салынған қапты екеуі болып көтереді. Оны тығыз қаптарға салады, кіреберісті бітемей. Шығаруға бөлек тапсырыс береді: қоқыс шығару. Бүкіл жөндеуден кейін жөндеуден кейінгі тазалау керек болады.

Бөлшектеу көлемі неге байланысты

  • Нені бөлшектейді: плитканы тұсқағаздан ұзақ алады.
  • Қабаттың қалыңдығы мен беріктігі: ескі стяжка монолитті болады.
  • Қабат және лифттің бар-жоғы: қоқысты қолмен шығарады.
  • Қалқалар мен кіріктірілген жиһаздың саны.

Пәтерді бөлшектеудегі жиі қателер

  • Желілер мен суды өшірмей бөлшектеуді бастау.
  • Қабырғаның көтергіш не көтергіш емес екенін тексермей бұзу.
  • Көрші бөлмелерді шаңнан қорғамау.
  • Қоқысты кіреберіске не алаңға тастау.
02

Тапсырыс қалай өтеді

  1. Іздеу

    Тапсырманы мәтінмен, фотомен немесе дауыспен сипаттаңыз. Сервис жақын жердегі бос әрі тексерілген шеберді табады.

  2. Жолда

    Шебер өтінімді қабылдап, жолға шықты. Қосымшада кім келе жатқаны және ол қазір қайда екені көрінеді.

  3. Жұмыс

    Шебер жұмысты өтінімдегі бағамен орындайды — орнында саудаласусыз.

  4. Дайын

    Жұмысты қабылдайсыз да, содан кейін ғана төлейсіз — қосымшада картамен немесе қолма-қол.

03

Жиі қойылатын сұрақтар

Пәтердегі демонтаж жұмыстарына не кіреді?

Плитканы, сылақты, тұсқағазды, едендерді, стяжканы, көтергіш емес қалқаларды, сантехниканы, есіктер мен кіріктірілген жиһазды алу.

Қабырғаны өзіңіз бұзуға бола ма?

Көтергіш емес қалқаны бұзуға болады, бірақ алдымен оның көтергіш емес екенін тексеру керек. Көтергіш қабырғаға және желдеткіш арналарға тимейді.

Демонтажды келісу керек пе?

Қайта жоспарлау мен қабырға бұзуды жұмыс басталғанға дейін келіседі. Шулы жұмыстарды үй ережелері бойынша ПИК немесе МИБ арқылы келіседі.

Бөлшектеу кезінде шаңнан қалай қорғану керек?

Есіктерді үлдірмен жабыңыз, респиратор мен көзілдірікпен жұмыс істеңіз, желдеткіш торларын жабыңыз.

Бөлшектеуден кейінгі қоқысты кім шығарады?

Қоқысты тығыз қаптарға салады, шығаруға бөлек жұмыс ретінде тапсырыс береді.

Демонтаж алдында электр мен суды өшіру керек пе?

Иә, жұмыс уақытына бөлшектеу аймағындағы желілерді тоқтан ажыратып, суды жабады. Желілерді ажыратуды шебер не электрик жасайды.

06

Дереккөздер

Беттегі техникалық деректер осы құжаттар бойынша тексерілген.

  1. adilet.zan.kzЗакон «О жилищных отношениях», ст. 2 пп. 14: общедомовые инженерные системы входят в общее имущество; ст. 40 п. 2–3: перепланировка — при наличии проекта, а затрагивающая несущие конструкции или общедомовые системы — с письменного согласия не менее двух третей собственников

Тапсырыс

Тапсырманы сипаттаңыз — шебер келеді

Баға жұмыс басталғанға дейін бекітіледі, төлем — кейін.

Пәтерді бөлшектеу (демонтаж)

Баға — тапсырманы сипаттағаннан кейін

Сипаттау